Faisons un tour d'horizon
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T3 neuf de 71,75 m² au 1er étage de la résidence Elise (programme France Pierre 2), vous offrant une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur une grande terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est prolongé par une terrasse généreuse de 22,31 m². À visiter rapidement. Bien éligible au P T Z. Frais de notaire réduits. Les prestations sont récentes et soignées : double vitrage PVC, volets roulants, chaudière gaz individuelle, radiateurs hydrauliques, VMC simple flux hygroréglable. Deux places de parking en sous-sol sont incluses (lots 80 et 81). La résidence, sécurisée, est implantée en bord de Marne au 8 rue Aristide Briand à Chennevières-sur-Marne (94430). À 15 km de Paris, le bien bénéficie d'un accès rapide au RER A (La Varenne-Chennevières et Sucy-Bonneuil) ainsi qu'au bus TVM (Trans-Val-de-Marne). Commerces, écoles et crèche se trouvent à proximité immédiate.
- Surface : 71.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
- Référence : VA4552
- Chambres : 2
- Stationnement intérieur : 2
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Dégagée
On vous en dit plus
Réglementations et éléments financiers
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics
Détail des pièces & dépendances
- Entrée - A105 : 6,97 m²
- Cuisine - Salle à manger : 34 m²
- Chambre 1 : 13,74 m²
- Chambre 2 : 10,22 m²
- Salle de bains : 4,44 m²
- Toilettes : 2,38 m²
- Terrasse : 22,31 m²
- Parking en sous-sol - Lots 80 et 81 : m²
Appartement
Chennevières-sur-Marne 94430
397 000 €
