• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2268
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir au sein d'une résidence verdoyante avec piscine et aires de jeux, ce charmant appartement de type T5, vous offrant une belle pièce de vie d'environ 30M2, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Le tout au calme avec un grand balcon filant de 16M2 vous offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'une place de parking. A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91210
  • Ville
    DRAVEIL
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Mainville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    250 Km
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER D et RER C
  • Sentier de Randonnée
    4 Km
  • Centre Nautique
    3 Km
  • Equitation
    3 Km
  • Piscine
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Prix hors honoraires
    239000 EUR
  • Prix au m2
    2629 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    423 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, eau froide, électricité des parties communes, entretien des parties communes ainsi que des jardins, ordures ménagères, entretien de la piscine, maître nageur, gardien, accès à la piscine
  • Taxe Foncière
    1610 EUR
  • TOM/an
    359 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1198
  • Dont lots d'habitation
    458
  • Charges annuelles (ALUR)
    5084 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.9 m2
  • Surface séjour
    29.36 m2
  • Surface terrain
    16.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    A l'arrière de l'immeuble
    Place n°856
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    105
  • Disponibilité
    01/05/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
CORTEZ Emilie
CORTEZ Emilie,
Agent commercial
N° RSAC : 920 563 509
VILLE : MELUN

Le quartier centre-ville

Mainville

Mainville est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Draveil dont 56 % des habitants sont...

Population :
 
10 301 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
1,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 393 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 1,9 Km²
  • Résultats des lycées62 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins1660 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1198 lots.Les charges annuelles sont de 5084€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante