LA BRIE IMMOBILIERE : Maison A vendre 94440 Villecresnes - 9 pièces - 259.16 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Maisons A vendre Maisons villemomble , Maisons A vendre Maisons bagnolet , Maisons A vendre Maisons saint maur des fosses , Maisons A vendre Maisons boissy saint leger , Maisons A vendre Maisons pontault combault , Maisons A vendre Maisons villecresnes L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette demeure de charme de 340 m2 utiles, élevée sur sous-sol total, vous offrant de très beaux volumes, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée donnant sur terrasse. Idéal pour une profession libérale avec son bureau/chambre en rez-de-chaussée. Venez profiter de ces 6 grandes chambres plus une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Le tout proche des commodités, sur un beau terrain plat et clos de murs de 817m2. Coup de coeur assuré ! -

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Un bien immobilier

Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette demeure de charme de 340 m2 utiles, élevée sur sous-sol total, vous offrant de très beaux volumes, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée donnant sur terrasse. Idéal pour une profession libérale avec son bureau/chambre en rez-de-chaussée. Venez profiter de ces 6 grandes chambres plus une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Le tout proche des commodités, sur un beau terrain plat et clos de murs de 817m2. Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94440

Ville

VILLECRESNES

Pays

France

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

220 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Métro

13 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Accès Crèche

3 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A et D

Sentier de Randonnée

0.1 Km

Centre Nautique

1 Km

Equitation

1 Km

Piscine

1 Km

Prix hors honoraires

899000 EUR

Prix

899000 EUR

Prix au m2

3468 EUR

Taxe Foncière

2758 EUR

TOM/an

490 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Manoir

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

259.16 m2

Surface Utile

344.1 m2

Surface séjour

59.29 m2

Surface terrain

817 m2

Surface Véranda

16.4 m2

Surface Sous-Sol

84.94 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Extérieur, Garage Simple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Descriptif Parking

1 place en garage en sous-sol
2 extérieur dans la rampe

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

A aménager

Servitude

Non

Eaux pluviales

Oui

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

110 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

Biens d'exception

Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   7,71      Carrelage   H : 2,80 
 0   Dégagement   10,62      Carrelage   H : 2,80 
 0   Chambre 1   13,43      Parquet   H : 2,80 
 0   Cuisine   19,38      Carrelage   H : 2,80 
 0   Salon-Salle à manger   39,91      Parquet   H : 2,80 
 0   Terrasse            16,40m² 
 1   Chambre 2   19,93      Parquet   H : 2,73 
 1   Chambre 3   19,78      Parquet   H : 2,73 
 1   Chambre 4   20,60      Parquet   H : 2,73 
 1   Salle de bains   10,95      Carrelage   H : 2,73 
 1   Lingerie   9,78      Carrelage   H : 2,73 
 2   Chambre 5   17,96      Parquet   H : 2,60 
 2   Chambre 6   14,08      Parquet   H : 2,50 
 2   Chambre 7   18,53      Parquet   H : 2,50 - Accès au grenier 
 2   Salle de bains   14,15      Carrelage   H : 2,50 
 2   Palier   9,94      Parquet   H : 2,50 
 2   Salle de bains   4,48      Carrelage   H : 2,37 
 -1   Cave   12,35         H : 2,10 
 -1   Dégagement   5,65         H : 2,10 
 -1   Garage   18,61         H : 2,10 
 -1   Cave   18,75         Cave voutée - H : 2,03 
 -1   Chaufferie   29,58         H : 2,10 
 1   Palier   7,93         H : 2,73 

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LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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 Consommation énergetique
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante