LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 77380 Combs la ville - 3 pièces - 61.4 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Programmes neufs Les Lots Appartements gagny , Programmes neufs Les Lots Appartements combs la ville , Programmes neufs Les Lots Appartements villemomble , Programmes neufs Les Lots Appartements le perreux sur marne , Programmes neufs Les Lots Appartements neuilly plaisance , Programmes neufs Les Lots Appartements villecresnes L'adresse où trouver la vôtre LANCEMENT COMMERCIAL !!! Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Combs-la-Ville, vous offrant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 31.8m2. Avec salle de bains, W.C., ainsi que 2 chambres. Le tout donnant sur jardin de 36m2 et avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide ! -

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Vente Appartement T3 (61.4m²), COMBS LA VILLE (77380) - Réf. : 1980

Appartement A vendre
Surface 61.4m²
Chambres 2
Prix de vente 284 500 € **

Description du bien

LANCEMENT COMMERCIAL !!! Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Combs-la-Ville, vous offrant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 31.8m2. Avec salle de bains, W.C., ainsi que 2 chambres. Le tout donnant sur jardin de 36m2 et avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77380

Ville

COMBS LA VILLE

Pays

France

Secteur

centre-ville

Accès/Environnement

Plein centre-ville. Toutes commodités à pied. Mairie juste à côté.

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

26 km

Distance Autoroute

3.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

220 Km

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

20 min

Accès RER

4 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

2 min

Accès Gare

4 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER E

Prix

284500 EUR

Prix hors honoraires

284500 EUR

Prix au m2

4633 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers

Non

Charges HT / m2 / an

1.67 EUR

Eligible PTZ

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Dont lots d'habitation

29

Charges annuelles (ALUR)

2 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Plateau

Non

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

5

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2023

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.4 m2

Surface séjour

31.8 m2

Surface terrain

36 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Extérieur, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

Parking en sous-sol simple ou extérieur pour parking PMR ou électrique

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Nom du programme

VILLA MANSART

Nom du promoteur

SMTP

Nombre Batiments

2

Nombre Lots

58

Démarrage travaux

2022

Date de Livraison

3ème trimestre 2023

Etat d'avancement

A la vente

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Girardin

Non

Loi Scellier

Non

Loi Malraux

Non

Loi Borloo

Non

Loi Duflot

Non

Loi De Robien

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Outre-Mer

Non

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Z.R.R.

Non

Monument Historique

Non

Nue Propriété

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   31,80         Carrelage ou Parquet dans toutes les pièces non humides 
 0   Chambre 1   12          
 0   Chambre 2   10,20          
 0   Salle de bains   5,40      Carrelage    
 0   W.C.   1,90      Carrelage    
 0   Jardin   33,70          
 0   Terrasse   2,30      Béton   sous-sol simple 
 -1   Parking             

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LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Rèf : 2005 206 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante