• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 1980
LANCEMENT COMMERCIAL !!! Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Combs-la-Ville, vous offrant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 31.8m2. Avec salle de bains, W.C., ainsi que 2 chambres. Le tout donnant sur jardin de 36m2 et avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77380
  • Ville
    COMBS LA VILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Accès/Environnement
    Plein centre-ville. Toutes commodités à pied. Mairie juste à côté.
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    3.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    287500 EUR
  • Prix
    287500 EUR
  • Prix au m2
    4682 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.4 m2
  • Surface séjour
    31.8 m2
  • Surface terrain
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking en sous-sol simple ou extérieur pour parking PMR ou électrique
  • ADSL possible
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA MANSART
  • Nombre Batiments
    2
  • Nom du promoteur
    SMTP
  • Nombre Lots
    58
  • Date de Livraison
    3ème trimestre 2023
  • Démarrage travaux
    2022
  • Etat d'avancement
    A la vente
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Combs La Ville 3 pièce(s) 61.40 m2 , Combs la ville

287 500 € **
3 pièce(s) 61 m² Réf :  1980
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vieux Pays

Vieux Pays est un quartier de 4 490 habitants de la ville de Combs-la-Ville dont 57 % des habitants sont...

Population :
 
4 543 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 670 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,1 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin

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3 pièce(s) 61 m² Réf :  1984
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante