Description

Réf : 2429

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, de venir découvrir cet appartement type T2, situé au sein d'une résidence de standing, vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un W.C. indépendant et une chambre. L'ensemble de l'appartement donnant sur une terrasse de plus de 8m2. Le tout, au calme, en plein centre-ville avec une place de parking en sous-sol et une cave. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 12/05/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94440
Ville
VILLECRESNES
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Aéroport
23 km
Distance Autoroute
4 km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
230 Km
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Métro
9 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min
Type Ecole
maternelle, primaire, collège, lycée
Gare-Métro-RER
RER A et D
Sentier de Randonnée
0.4 Km
Equitation
1 Km
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Prix hors honoraires
184000 EUR
Prix au m2
4595 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
107 EUR / mois
Taxe Foncière
951 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1292 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
484

Surfaces

Surface
40.04 m2
Surface séjour
22.44 m2
Surface terrain
8.32 m2
Surface terrasse
8.32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Plateau
Non
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Hauteur sous plafond
2.4 m
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Dans le sous-sol n°36
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot parking
36
N° lot cave
24
N° lot
4
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
600 EUR
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
12/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR