LA BRIE IMMOBILIERE : Appartement A vendre 94470 Boissy saint leger - 4 pièces - 69.08 m² | LA BRIE IMMOBILIERE Appartements A vendre 3 pièces villemomble , Appartements A vendre 3 pièces gagny , Appartements A vendre 3 pièces saint maur des fosses , Appartements A vendre 3 pièces bagnolet , Appartements A vendre 3 pièces boissy saint leger , Appartements A vendre 3 pièces montgeron L'adresse où trouver la vôtre Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir au sein d'une petite résidence sécurisée, ce bel appartement en duplex de type T4, de 86.58m2 utiles, situé au 2ème et dernier étage, vous offrant une belle pièce à vivre cathédrale donnant sur deux balcons dont un de près de 8m², plus cuisine aménagée. Vous profiterez également de deux chambres, d'une mezzanine lumineuse et d'un bureau. Le tout au calme, proche de toutes commodités. Avec une place de parking et une grande cave. Faibles charges. Coup de coeur assuré. Au plus rapide ! -

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Description du bien

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir au sein d'une petite résidence sécurisée, ce bel appartement en duplex de type T4, de 86.58m2 utiles, situé au 2ème et dernier étage, vous offrant une belle pièce à vivre cathédrale donnant sur deux balcons dont un de près de 8m², plus cuisine aménagée. Vous profiterez également de deux chambres, d'une mezzanine lumineuse et d'un bureau. Le tout au calme, proche de toutes commodités. Avec une place de parking et une grande cave. Faibles charges. Coup de coeur assuré. Au plus rapide !

**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94470

Ville

BOISSY SAINT LEGER

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

220 Km

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Accès Métro

6 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

2 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, Collège, Lycée

Gare-Métro-RER

RER A

Sentier de Randonnée

0.1 Km

Centre Nautique

1 Km

Equitation

1 Km

Piscine

1 Km

Prix hors honoraires

289000 EUR

Prix

289000 EUR

Prix au m2

4183 EUR

Charges copropriété

101.58 EUR / mois

Taxe Foncière

1050 EUR

TOM/an

193 EUR

Eligible PTZ

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

1218.88 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.08 m2

Surface Utile

86.58 m2

Surface séjour

30.77 m2

Surface terrain

11.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Vide Ordure

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Descriptif Parking

Extérieur n°10. AU fond à droite contre la 1ère maison

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

05/01/2022

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie

01/01/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

980 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1380 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Pièce à vivre   30,77      Carrelage   32,73 utiles 
 2   Cuisine   7,66      Carrelage   7,91 utiles 
 2   W.C.   1,27      Carrelage    
 2   Salle de bains   3,21      Carrelage    
 2   Chambre 1   10,26      Carrelage    
 3   Mezzanine   6,62      Parquet   11,14 utiles 
 3   Chambre 2   5,01      Parquet   12,34 utiles 
 3   Bureau   4,28      Parquet   7,72 utiles 
 3   Terrasse   7,95      Carrelage    
 2   Balcon   3,55      Carrelage    
 -1   Cave         Béton   N° 124. 
 0   Parking            N° 38. 

Votre agence

LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
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Diagnostiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€ au 01/01/2021

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1218.88€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante