Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 87m2 utiles plus deux garages et un atelier, vous offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, W.C. indépendant et une suite parentale avec salle de bains. En souplex, vous profiterez d'une entrée-dégagement, placard, bureau, salle d'eau avec W.C. et deux chambres. Plus grand garage. Les combles sont prêts à être aménagés en une suite parentale (évacuation, arrivée d'eau). Le tout sur 188m2 de terrain clos, avec atelier, 2ème garage indépendant et terrasse. Ideal 1er achat ou artisan ! À visiter rapidement.**Honoraires à la charge du vendeur
Maison
A vendre
94440
VILLECRESNES
France
Non
Non
Non
23 km
0.5 km
230 Km
2 côtés
15 km
3 min
8 min
2 min
8 min
Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
RER A et D
319000 EUR
319000 EUR
6254 EUR
Non
767 EUR
123 EUR
Non
Non
Non
4
3
Oui
1
1
1
Aménagée
Oui
3
Non
Individuel
Radiateur
Gaz de ville
Individuelle
A rafraîchir
Oui
Oui
Eau chaude via chaudière au rez-de-chaussée et combles (prévision).
Eau chaude via ballon électrique en souplex.
Oui
1953
Tuiles
Toit pente
Bonn
Ancien
Bon
Non
Très bon état
Non
Très bon
Brique
Années 60
PVC Double Vitrage
Roulants électriques
Par le toit et les murs
Tout à l'égout
51 m2
87 m2
188 m2
Non
Non
2
Non
Garage Fermé, Sous-Sol
2
2
1 place dans chaque garage
Oui
Oui
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
Non
Non
Oui
Oui
Oui
Non
Oui
Oui
Non
Oui
23/06/2022
E
258 kWh/m2 par an
C
27 Kg CO2/m2/an
1530 EUR
01/01/2021
2140 EUR
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Pièce à vivre | 34,50 | Carrelage | ||
| 0 | Terrasse | Dalles | 5,70m² : depuis la cuisine | ||
| 0 | Dégagement | Carrelage | |||
| 0 | W.C. | 1,20 | Carrelage | ||
| 0 | Suite parentale | 15,20 | Parquet | ||
| 0 | SDB + WC | Carrelage | |||
| 1 | Combles | Contreplaqué | 10,20m² utiles | ||
| -1 | Entrée - Dégagement | 11 | Carrelage | 8,82 utiles | |
| -1 | Chambre 2 | 8,78 | Parquet | H = 1.98 mètres. | |
| -1 | SDE + WC | 2,66 | Parquet | ||
| -1 | Bureau | 5,02 | Carrelage | ||
| -1 | Chambre 3 | 8,60 | Parquet | ||
| -1 | Garage | 21,56 | |||
| Garage | 17,86 | Béton | 2ème Garage extérieur : H = 2.45m | ||
| Atelier | 8,30 | Béton | |||
| Terrasse | 22,68 | Béton | extérieure |
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