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  5. Référence 2328
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2328
Située à 10 min de Brie Comte Robert et à proximité des axes routiers. Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette maison traditionnelle type T7 élevée sur sous-sol total, de 340m2 utiles, vous offrant une belle pièce de vie cathédrale avec cheminée de plus de 53m2, donnant sur terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante, une véranda avec coin barbecue, une salle de bains et 4 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une très grande chambre avec cabinet de toilette (possibilité de créer une salle d'eau) et dressing ainsi qu'une mezzanine avec accès depuis la chambre et/ou la salle à manger. Le tout au calme, sur un terrain arboré de 1620m2. Rare sur le secteur. À visiter rapidement. Contactez votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2099€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77170
  • Ville
    BRIE COMTE ROBERT
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    225 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    30 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, collège, lycée
  • Gare-Métro-RER
    Ligne P
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Centre Nautique
    10 Km
  • Equitation
    10 Km
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Prix hors honoraires
    549000 EUR
  • Prix au m2
    2775 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1578 EUR
  • TOM/an
    332 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface Utile
    340.01 m2
  • Surface séjour
    53.51 m2
  • Surface terrain
    1620 m2
  • Surface Véranda
    14.8 m2
  • Surface Sous-Sol
    141.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Sous-sol en béton

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Compteur d'eau à l'entrée du passage
    - Forage de 18m de profondeur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    2 places à l'extérieur et 2 à 3 à l'intérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Station
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2099 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

Maison proche Brie Comte Robert - Limoges Fourches 7 pièce(s) 186.87 m2 , Brie comte robert

519 000 € **
7 pièce(s) 187 m² Réf :  2328
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Brie-Comte-Robert est un quartier de 10 520 habitants dont 49 % des habitants sont...

Population :
 
10 988 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
11 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 001 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 11 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches5,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante