• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2049
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du Perreux sur Marne, vous offrant une belle pièce de vie, donnant sur balcon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, un placard et un W.C. indépendant. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Le tout avec une place de parking en sous-sol et une une cave. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche Centre Ville
  • Accès/Environnement
    Transports en commun, ( Bus, RER, Tramway, ainsi que la future gare du Grand Paris Express, Services et commerces du quotidien, Ecoles, parcs et divertissement, (DisneyLand, Centre Commercial ROSNY2, Bois de Vincennes etc...)
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2.5 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    Crèche, Maternelle, Primaires, Collèges, Lycées
  • Gare-Métro-RER
    RER A, RER E

Aspects financiers

  • Prix
    481900 EUR
  • Prix hors honoraires
    481900 EUR
  • Prix au m2
    7698 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.6 m2
  • Surface séjour
    26.23 m2
  • Surface terrain
    4.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    7
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Radiateur sèche serviette dans les salle de bains.

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    en sous-sol simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    Le Debussy
  • Nombre Batiments
    1
  • Nom du promoteur
    GREEN CITY
  • Nombre Lots
    67
  • Date de Livraison
    1ER SEMESTRE 2024
  • Démarrage travaux
    MARS 2022
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Scellier Outre-Mer
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièce(s) 62.60 m2 , Le perreux sur marne

481 900 € **
3
 pièce(s)
62
 m²
Réf : 2049
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA BRIE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BRIE IMMOBILIERE rn19@labrieimmobiliere.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Programme neuf
Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 97.58 m2 Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 97.58 m2 2
  • Programme neuf
Appartement Villemomble 3 pièce(s) 59.35 m2 Appartement Villemomble 3 pièce(s) 59.35 m2 2
Appartement Villemomble 3 pièce(s) 59.35 m2 , Villemomble
354 900 € **
3 pièce(s) 59.35 Réf :  1765
  • Programme neuf
Appartement Villemomble 3 pièce(s) 58.45 m2 Appartement Villemomble 3 pièce(s) 58.45 m2 2
Appartement Villemomble 3 pièce(s) 58.45 m2 , Villemomble
350 900 € **
3 pièce(s) 58.45 Réf :  1754
  • Programme neuf
Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 93.46 m2 Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 93.46 m2 2
  • Programme neuf
Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 91.45 m2 Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 91.45 m2 2
  • Programme neuf
Appartement Gagny 3 pièce(s) 68.57 m2 Appartement Gagny 3 pièce(s) 68.57 m2 2
Appartement Gagny 3 pièce(s) 68.57 m2 , Gagny
310 000 € **
3 pièce(s) 68.57 Réf :  1896
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante