• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 2111
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement de type T3, situé au dernier étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Gagny, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, un dégagement avec rangements, une salle de bains, un W.C. indépendant et deux chambres. Le tout avec une place de parking en sous sol et un cellier. Proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    0.1 Km
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    220 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Gare-Métro-RER
    RER E

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    315000 EUR
  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    4941 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.7 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2
  • Surface terrain
    3.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Neuf
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Eau chaude assurée primairement par panneaux solaires et ballons collectifs stockés. Relais par chaudière si besoin.

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking en sous-sol simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA LISA
  • Nom du promoteur
    GBI
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    42
  • Date de Livraison
    4ème trimestre 2022
  • Démarrage travaux
    En cours
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement Gagny 3 pièce(s) 59.70 m2 , Gagny

295 000 € **
3 pièce(s) 60 Réf :  2111
LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES
Votre conseiller
BRITES Alexandre
BRITES Alexandre,
Directeur

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Gagny est un quartier de 4 660 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville est...

Population :
 
4 878 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 898 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 20/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante